כמה נשאר לסילוק במועד שבחרתם?
הזינו את פרטי ההלוואה - סוג ההלוואה, סוג ההחזר ומועד הפרעון - והמחשבון יציג את יתרת הקרן לסילוק תוך התחשבות בריבית, במדד ובחלוף הזמן.
חישוב יתרה לסילוק
מלאו את הפרטים. השדות עם * חובה.
טוען טבלת מדד מעודכנת...
לבדיקת ערכי המדד מול מקור: app.wisecard.co.il/x/FinanceDashbord#finance
תוצאת החישוב
איך החישוב מתבצע?
שפיצר
החזר חודשי קבוע. היתרה מחושבת בנוסחה:
B(k) = L·(1+r)k − P·((1+r)k−1)/r
כאשר P הוא ההחזר החודשי הקבוע, k מספר החודשים שעברו ו-r הריבית החודשית.
בלון מלא
אין החזר חודשי. הריבית מצטברת לקרן כל חודש:
B(k) = L·(1+r)k
כל הסכום משולם במועד הפרעון.
גרייס חלקי
הלווה משלם את הריבית בלבד מדי חודש, והקרן נשארת קבועה לאורך כל התקופה:
B(k) = L
קבועה לא צמודה
הריבית קבועה ואין הצמדה למדד. החישוב לפי הריבית שהוזנה בלבד.
קבועה צמודה למדד
יתרת הקרן מוצמדת למדד המחירים לצרכן. ההצמדה מחושבת לפי המדד הידוע ביום קבלת ההלוואה לעומת המדד הידוע במועד הבדיקה, מתוך טבלת מדדי הלמ"ס המשובצת במחשבון. ניתן גם להזין ערכי מדד ידנית.
פריים
החישוב משתמש בריבית שהזנתם כריבית קבועה לאורך התקופה. בפועל ריבית הפריים משתנה - לקבלת תמונה מדויקת ניתן להריץ את החישוב לפי הריבית הממוצעת בתקופה.
רוצים יעוץ אישי לפני סילוק או מחזור?
אני אעבור איתכם על תמהיל המשכנתא ואבדוק האם משתלם לסלק עכשיו או למחזר.